4-Zimmer-Wohnung kaufen in Krickenbach

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum der aufgrund des Fensters aber auch als Büro genutzt werden kann sowie einen Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Ahornfußboden ausgestattet. Durch die Dachfenster und die Balkontür wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Der Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und ist direkt vom Wohnbereich zugänglich. Die Küche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Sie verfügt über Einbauschränke, Spüle, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Objektdaten

Objektart

Wohnung

Baujahr

1985

Schlafzimmer

2

Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die Käuferprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

• Balkon
• Garage
• Gäste-WC

Ausstattung • ca. 86 m² Wohnfläche • Dachgeschosswohnung • 2 Schlafzimmer • Büro / Abstellraum • Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Balkon • Ahornfußboden • Küche inklusive • Gäste-WC • Badezimmer • Fußbodenheizung • 2016 wurden 3 von 6 Dachfenstern erneuert • Kellerabteil • Garage

Lage

Krickenbach ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Kreisstadt Kaiserslautern mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungsangeboten ist etwa 15 Kilometer entfernt und gut über die Bundesstraße erreichbar. Trotz der r

Energieangaben

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

107 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse

D

Wesentlicher Energieträger

Öl

Baujahr

1985